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地源熱泵在房產市場難於突破的原因分析
  • 發布日期:2012-07-23      瀏覽次數:2469
    • 山東某企業看準了國家力推(tuī)節能減排的政策趨勢,從*空調企業開始轉(zhuǎn)型(xíng)為地源熱泵廠商,但讓他們(men)困惑的是,盡管地源熱泵(bèng)領域越來越受到關注,但業績增加卻(què)相對緩慢。除了(le)零星接一些(xiē)小(xiǎo)的別(bié)墅(shù)項目,尚未進入大規模的社區配套建設。相比(bǐ)公建項目,地源熱泵係統實際(jì)上更(gèng)適用於居住房產項(xiàng)目。除了運行費用降低,同時不太(tài)占用建築地麵空間,更重要的是可以實現機組獨立計(jì)費,分戶計(jì)量(liàng),方便(biàn)業主對整個係統的管理。

      與房地產觀望態度不同的另一麵是政府推廣力度不減。伴隨(suí)著技術日益成(chéng)熟,地源熱泵行業的市場前景可期。不久前,*與*聯合推出的既有建築節能技術改造推廣目(mù)錄中,地源熱泵熱回收機組、地源熱泵(bèng)係統、中水(shuǐ)源熱泵係統就(jiù)名列其中。

      根據“新國十條”,到今年年底,即將建設保障性住房300萬套。今年北京市住宅用地供應總量為2500公頃,其中廉(lián)租房、公(gōng)租房、經濟適用房、限價房和定向安置房用地占到1250公頃。經濟適用房並不應該是不節能的房屋,參考新加坡保(bǎo)障性住房建設(shè)經驗的中新天津生態城中的經濟適用房已經使用了地源熱泵(bèng)空調供暖(nuǎn)和製冷係統。

      今年4月,深圳市明確定調,該市今後所有的保障性住房將一律按照綠色建築的標準進行建(jiàn)設。而青島市即將於2011年完工、建設麵積約6.5萬平方米、總共1000套的經濟適用(yòng)房將全部使用海水(shuǐ)熱泵及地源熱泵。綠色經濟適用房(fáng)的導(dǎo)向,無疑(yí)給地源熱泵帶來巨大空間。同時,許多經濟適用房的地理位置也為地源熱泵行業帶來突破空間。以北京為例(lì),目前已建(jiàn)、在(zài)建以及規劃中的保障性住房(fáng)多位於北京市集中供暖管網不能覆蓋的地方,這就意味著,這(zhè)些小區必須采用單獨的供暖設備,相較壁掛爐等設(shè)備,地源熱泵更節能。

      已經與某些地方政府建立良(liáng)好合作關係的地源熱泵廠家已經開始接到保障性住房項目的谘詢,許多保障性住房項目基本上(shàng)都有政府補助,因此資金並不是太大問題。隨著越來越多的大(dà)型房(fáng)地產企(qǐ)業介入到保障性住房建設中,能增加和開發企業合作的機會,樹立(lì)品牌形象,才是地源熱泵企業所zui看重(chóng)的(de)

     
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