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綠色工業(yè)建築技術成本效益評價分析
  • 發布日期:2018-01-05      瀏覽次數:2739
    • 摘要:當前綠色工業建築總(zǒng)數較少的原因主要在(zài)於其帶來(lái)的增量成(chéng)本。應用經濟效益法對綠色工業建築全生命周期(qī)開展評價,結果表明初期的投資增(zēng)量能在(zài)運行的(de)較短時間內回收,綠色工業建築具有長遠發展前景。

      關鍵(jiàn)詞(cí):綠色工業建築;增量成本;經濟效益

      當前綠色工業建築總數較少,其(qí)原因在於綠色建築技術帶來的(de)增量成本。評價綠色工業建築技術的(de)增量經濟效益,有利於決策者合(hé)理(lǐ)選擇技術方案並消除高成本(běn)誤解(jiě)。

      1綠色工業建築與民用建築評(píng)價體係對比

      根據GB/T50878—2013《綠色工業建築評價標(biāo)準(zhǔn)》及(jí)GB/T50378—2014《綠色建築評價標準》,綠色工業建築與民(mín)用建築評(píng)價標準大部分(fèn)評價內容和評價要求基本一致,主要區別為工業建築多了“室外(wài)環境與汙(wū)染(rǎn)物控(kòng)製”,居住建築(zhù)、公(gōng)共建築及(jí)工業建築評價權重指標相差不大(dà),而(ér)綠(lǜ)色工(gōng)業建築在節能節水和室外環境上的分數權重較大[1]。

      2綠色工業建築經濟評價理論

      (1)工業建築生命周期成本理論指考慮成本的(de)時間價值下分析綠色工業建築生產、運營、處(chù)置3個階(jiē)段的(de)各項投入(rù)總成本。(2)開展經(jīng)濟性評價為主的(de)綠色工業建築(zhù)技術增量成本與效益分析,綠色建築技術應用將導(dǎo)致生(shēng)產者成本(běn)增加(jiā),卻也換來使用者和社會成(chéng)本(běn)的降低及一定的環境效益。

      3綠色工業建(jiàn)築技術增量成本與效益分析

      3.1綠色工業建築技術增量成本識別

      綠色建築增量成本指綠色項目(mù)與基準建築相比(bǐ)額外增(zēng)加的成本投入。由於準備階段增量成本約占總增量成本的1%,故不單獨列入研究。根據(jù)評價標準有以(yǐ)下7個方麵的增量成本:(1)工業建築合理規劃使用地上地下空(kōng)間(jiān)、開展廠區綠化、室外透水地麵設計、可再生地利用等節地措施;(2)采取圍護結構、暖通空調、綠色照明(míng)、可再生能源利用等;(3)工業廢水再生回用、雨水利用、節水器具的節(jiē)水與水資源利用;(4)采用建築構件預製化、鋼結構、一體化設(shè)計與施工、高強材料、綠色材料等節材(cái)技術(shù);(5)采取光汙染、室外噪聲(shēng)、工業粉塵、煙塵(chén)控(kòng)製技術的室外環境與汙染物控(kòng)製技術;(6)進行室內空氣質量、風環境調(diào)節的室內環(huán)境技術;(7)運營管理係統增量成(chéng)本。

      3.2綠色工業建築技術增量效益分(fèn)析

      3.2.1節地(dì)與可持續發展場地增量效益合(hé)理規劃用地是節(jiē)約土地的重要舉措,可表示為:S節地=S屋頂綠化+S空間利用+S透水地麵(miàn)+S可再生地式中:S透水地麵(miàn)=G×(1–r)×P×A×10—3,G為管網運行費用,取0.08(元/m3);H1為滲(shèn)入(rù)地下的雨水量(m3),各(gè)地不同;r為降雨過程中透水麵的徑(jìng)流係數;P為年平均降雨量(mm);A為透水麵投影麵積(m2)[2]。S屋頂綠化=ΔP×P電=ΔW×Tw×S×P電;ΔP為屋頂綠化節省(shěng)的用電量(kW•h);P電(diàn)為工業電價(元/kW•h);ΔW為房間每m2減少的(de)日用電量(liàng)[kW•h/(m2•d)];S為(wéi)屋頂麵積(m2);Tw為(wéi)采暖期與(yǔ)製(zhì)冷期之和(d)[2]。3.2.2節能與能源利用技術增量效(xiào)益(yì)(1)通過減少空調在夏(xià)季和冬季的負荷量來節省用電(diàn)量,軟件顯示增強型圍護係統每年可節約電力30%以上[4]。(2)根據生產工藝需求采用靈(líng)活的空調形式,釆(biǎn)用率的采暖空調係統,降低耗電量。(3)綠色照明節能(néng)S照明=ΔQ照明×P電,式中:ΔQ照明為基準建築與綠色建築照明係統年用電量之差(kW•h);P電為工(gōng)業電價。(4)可再生能源利(lì)用包括地熱能、太陽能、工(gōng)業餘熱回收利用等。3.2.3節(jiē)水與水資源利用技術增量經濟效益(1)工業(yè)廢水再生回用效益指每年回收及利用廢水價值(zhí)與廢水處理成本之差。記為S廢再用=Δq×(P水–F),式中:Δq為再生水回用水量(m3);F為廢水處理成本(běn)。(2)雨水利用技術效(xiào)益S雨水利用=Q雨(yǔ)×P水=Δp×S×δ×P水,式中(zhōng):Q雨為係統雨(yǔ)水收集量(m3);Δp為年平均降水量;S為收集麵積;δ為工業建築利用係數,取0.9。(3)綠色節水器具效益S節水(shuǐ)器具=QW×α×P水,式中:QW為(wéi)標準用(yòng)水量(m3);α為節水率。3.2.4節材(cái)與材料資源利用增量經(jīng)濟效益S節材=S結構節材+S節約用材(1)建築構件預製(zhì)化。其(qí)在減少資源浪費的同時也減少了施工中的粉塵和噪聲,記為S預製化。(2)鋼結構體係。因其特性可充分發揮材料(liào)力(lì)學性能,降低結構用料指標,記為S鋼結構。(3)一體化設計與施工效益。將主體結構、工藝及設備等在一個(gè)係統(tǒng)中建模,施工時既可減少噪聲汙染,又能節省工期和降(jiàng)低能耗、勞(láo)動強度,記為S一體化設計。(4)綠色建材利用效益。材料(liào)的循環再利用(yòng)性可(kě)節約原材料(liào)並降低能耗、保護環境。(5)高強材料利用。其效益為增加建築室內淨高,記為S高強材料。3.2.5運營效益運用綜合能耗管理進行數據分(fèn)析可實現能源(yuán)和(hé)資源的合理利用,利用遠程監控係統、智能建築係統可提高設備(bèi)運行可靠性,降低勞動強(qiáng)度。記為S運營效益=S綜合能耗+S遠程監控。

      4綠色(sè)工業建築技(jì)術增量成效案例分析

      浙(zhè)江某日用(yòng)品有限公司於2003年開始綠色建設。企業占(zhàn)地15000m2,建築麵積41836m2,主要綠色工(gōng)業建築(zhù)技術(shù)有:廠區綠化(huà)覆蓋率達42%,其中透水地麵800m2,辦公樓和廠房(fáng)均進行屋頂綠化,麵積超過1800m2;合(hé)理規劃(huá)生產物流線,布局地上地下(xià)空間;集合保溫隔熱(rè)外牆、太陽能利用、綠色照(zhào)明、遮陽係統、雨水收集、中水(shuǐ)回用係統等節能節水技術(shù);采用設(shè)備餘熱廢氣采(cǎi)集循環利用、排水噪聲處理、除塵技術等手段,建(jiàn)有通風係統、智能化管理係統等,各項綠色技術投入800餘萬(wàn)元,主要增量效益如下。

      4.1可量化的經濟效益(yì)

      4.1.1節地(1)若綠化屋頂(dǐng)每m2的日用電量可減少0.2kW•h/(m2•d),製(zhì)冷采暖(nuǎn)天數取170d,則S屋頂綠化=0.2×3200×170×1.2=13.05(萬元/年);(2)合理規劃空(kōng)間,節省土地麵積取1400m2,根據當地土地購置費,則S空間利用=58.8萬元;(3)S透水地麵=4190元/年。4.1.2節能(1)按圍護結構(gòu)每年節約煤1.5kg/m2計(jì),按每kW•h電量相當於0.404kg煤,則S圍護=18.6萬/年;(2)若采用綠色建築照明(míng)係統年省用電量14.3kW/m2,則S照明=6.5萬/年;(3)按太陽能熱水器年節省電1萬kW•h計,則有S光熱=1.3萬(wàn)kW•h/年;(4)S餘熱回收=1.45萬(wàn)kW•h/年。4.1.3節水(1)按統計雨水收集麵積約38000m2,當地年平均降水量1100~1600mm,工業水(shuǐ)均(jun1)價2.6元,則S雨水利用=9.8萬元/年(nián);(2)由於建設(shè)了完備的中水回(huí)用係統,工(gōng)業廢水和生活汙水匯集到廢水池,經處理後流入中水(shuǐ)儲存池,回用(yòng)後每年節約用水25萬t,取當地廢水處(chù)理*.4元/m3,則有S廢(fèi)水再用=55萬元/年;(3)S節水器具=1.43萬元/年。利用層次分析法確定(dìng)綠色建築技術單(dān)層次(cì)排序權重,檢驗判斷矩(jǔ)陣的一致性,並計得λmax=6.04,得到各目標層權重結果(guǒ)。該項目其他綠色技(jì)術增量(liàng)成本效益情況見表1。

      4.2環境效益

      4.2.1汙染物減排效益Q電量取74萬元/年,S大氣汙染=Q電量×0.404×733.5×0.001=25.4(萬元/年)。4.2.2建築(zhù)物壽命(mìng)延長效益(yì)S建築物壽(shòu)命(mìng)=S×f×(ε1–ε2)=1.5萬元/年,式中:S為綠色建築麵積(jī);f為調整係數(shù),取0.3;ε1,ε2分別為(wéi)普通建築和綠色(sè)建築下(xià)大氣環境綜合指數,根據當地資料ε1,ε2分別取2.9,1.7。4.2.3綠化效益。綠色植物具有吸收CO2,SO2及粉塵(chén)等功能(néng)。若吸收CO2,SO2及粉塵減排經濟價值分別為389.8元/t,4344.9元(yuán)/t,275.2元/t,則S綠化(huà)效益(yì)為1.67萬元/年。4.3社會效益(yì)從節約的排汙費、舒適度效益方麵量化衡量綠色工業建築對社(shè)會責任方麵所做貢獻。則S節約排汙費(fèi)=P排汙×∑Q×δ=3.16萬元/年,式中:P排汙為當(dāng)地每噸汙水處理費,取1.4元;∑Q為綠色建築節水量(liàng)(m3/年);δ為有效係數,取0.9;舒適度效益為綠色技術營造出良好的舒適感可提高員工工作效益,用模糊綜合評價法進(jìn)行量(liàng)化計算,若取評(píng)價工作效率提高取2.5%,當地人均生產總值取7.8萬元,則S舒適度=79.95萬元/年。

      5綠色工業建築技術增量效益評價

      綠色工業建築技術增量效(xiào)益評價指標為綠色工業建築淨現值和內部收益率。淨(jìng)現值按行業基準收益率,在預計的計(jì)算期內各年淨現金流量折算到建設期初的現值之和。內部收益率指在計算期(qī)內(nèi)經濟淨效益流量的現(xiàn)值累計等(děng)於零時(shí)的折現率。經計算,該綠色(sè)工業(yè)建築經濟(jì)效益超過行業平均水平5.2%,具有抗風(fēng)險能力。6結論(1)在(zài)綠(lǜ)色工業建築全生命(mìng)周期50年內運用經濟效益分析法開展評(píng)價,項目淨現值(zhí)和內部收益率數據可較好地(dì)反映其在經濟上的可行性和*性。(2)綠色工業建築具有較大的外部性,環境和社會效益在整個效益中(zhōng)占比較(jiào)大,受益麵更廣,可見綠(lǜ)色工業建築具有長遠發展前景。(3)由於綠色工(gōng)業建(jiàn)築綜合增量效益評價研究是一項複雜(zá)的係統工(gōng)程,許(xǔ)多因素難以明確統計量化,一些內容隻能通過模糊評(píng)價加以統(tǒng)計。目前尚缺乏(fá)大(dà)量係統性(xìng)的(de)統計和研究。

      參考文獻

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      作者:傅為華 馬麗鷹

     
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