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近日媒體披露,*zui快(kuài)將於10月份出台建築節能強製(zhì)標準,作為(wéi)*關於加快發展節能環保產業意見的配套實(shí)施措施。而此(cǐ)前,北京、上海等地已出台地方強製標準。
“門窗幕牆是建築節能zui薄弱的環節,伴隨著我國綠(lǜ)色建築、節能技術、保障房的全麵發展,符合建(jiàn)築節能要求的門(mén)窗幕牆將迎來(lái)廣闊的前景。”在日(rì)前(qián)舉行的“第二屆中國綠(lǜ)色建築節能門窗幕牆(qiáng)高峰(fēng)論壇”上,國家建築材料工業技術監督研究中心主任徐洛屹表示,目前,行業內依然存在不少問題,亟(jí)待實現“綠色升(shēng)級”。
節能“黑洞”
“幾十年(nián)來,房地(dì)產業發展得非常快,房價翻了幾番(fān),但是門窗的品質不升反降,這是不正常的。”中(zhōng)*窗(chuāng)城總裁倪海瓊表示,作為建(jiàn)築*的“眼睛”,門窗對於建築節能有非常重要的影響,但這種重要性卻普遍被開發商和民眾所忽(hū)略。
門窗企業需抓住“綠色”機遇走出(chū)節能(néng)“黑洞”
據了解,當前建築能耗占社會能耗(hào)的45% 50%,其中從門窗流失(shī)的能耗(hào)高達建築能耗(hào)的55%。“門窗堪稱建築節(jiē)能的(de)‘黑洞’,很多能(néng)量就是從這(zhè)裏(lǐ)流失出去了。”倪海瓊認為,當前社會對於門窗節能的認識還遠遠(yuǎn)不夠。
“很多人沒坐過甚(shèn)至沒見過寶馬(mǎ)、奔(bēn)馳,但對(duì)於其性能和舒(shū)適性卻知道得很多(duō),相比來言,作為家家戶戶都需要(yào)的(de)門窗,民眾對(duì)其性(xìng)能和作(zuò)用的了(le)解卻很有限”。倪海瓊表示,這從一個側麵反映出了門窗(chuāng)行業發展的(de)問題,背後則有多(duō)方麵的原因。
*的原因(yīn)就是過於強勢(shì)的房地產開發商。 “以(yǐ)前開發商隻要一開(kāi)盤,房源就會被搶購一空,排隊都買不到房,根本(běn)沒人關心門窗的(de)品質問題。”對此倪海瓊深有(yǒu)感觸,開發(fā)商為了降低成本不斷壓縮門窗的采購成本,造成門窗行業的品質和利潤不斷(duàn)降低。符合節能要求的(de)門窗因為成本較高不受歡迎,反而是不符合節能要(yào)求但造價(jià)低廉的“小作坊式”門窗占據了市(shì)場的大部分空間。
不(bú)僅如此,缺乏有效的行業標(biāo)準與管理也成為當前門窗行業的主要問(wèn)題之一。一位來自河北的門窗製造商(shāng)表示,雖然一(yī)些地方政府製定了(le)相關標準,但是這些標準並沒有形成(chéng)社會趨勢,也缺乏獎懲措施。據他透露,很多門窗的檢測(cè)標準隻針對送檢的樣窗,監理單位也多是開發商花錢(qián)買來的(de)“關係戶”,實際在建築中使用(yòng)的門窗99%都達不到節能要(yào)求。
“綠色”機遇
“雖然過去門窗企業的日(rì)子普遍比較‘難過’,但是應該看到,市(shì)場的形勢正在發生轉變。”徐洛屹認為,隨(suí)著開發商“躺著掙錢”的時代漸漸遠去,不論是房地產企業還是消費者,都越來越注重建築的產品品質。近年來,環境(jìng)問題成為社(shè)會矛盾的焦點,國家推動節能環保的力度越來越大,綠色低碳的門(mén)窗產品將成為未來市場的主流。
遼寧超爍圖碼科技板業(yè)有限公司董事(shì)長唐月(yuè)平也(yě)表達了相(xiàng)似的看法,“經過幾輪房地產(chǎn)的發展周期,現在消費者購房越來越趨於理性,對於建材品質和個性化的要求(qiú)越來越高”。他認為,開發商為(wéi)了在競爭中占有一(yī)席之地,必然(rán)要在產(chǎn)品上做出差異化,隻要能給開發(fā)商帶來相應的價值回報,開發商還是願意在造(zào)價上多花錢的。
而在倪海瓊看來,要扭轉當前門窗(chuāng)行(háng)業的種種(zhǒng)問(wèn)題,僅靠政策的“東風”或企業“單槍匹馬”難以(yǐ)實現長(zhǎng)遠發(fā)展,整合多方麵資源集體“發力”才(cái)能事半功倍。“中國任何的產品都有集散市場,門(mén)窗產業沒有。門窗城設立的目的就是(shì)為了給行業供需雙方建立一(yī)個合(hé)作交流的平台,讓上(shàng)下遊產業鏈更加完整。同時(shí)也在這裏舉辦大量展會和(hé)研討標(biāo)準,擴大社會影響力。隻有全社會對(duì)門窗足夠了解,才能(néng)‘倒逼’開發(fā)商去采購真正符合節能要求的門窗”。
對此,中*窗城所在(zài)地高碑店市副(fù)市長朱*表(biǎo)示,高碑店市政府正在打造一個世界*、亞洲(zhōu)zui大的(de)集門窗研發、監測、生產、銷售、物流為一體的節(jiē)能(néng)門(mén)窗產業聚集區,未來將進一(yī)步利用高碑店(diàn)市毗鄰北京、天(tiān)津、河北的區位優勢,發(fā)揮產業優勢拉動區域發(fā)展。